登記の事務を行っている法務省の機関です。
各地域に、その地域を管轄する法務局・地方法務局とその出先機関（支局・出張所）があります。

『不動産』とは、「土地」と「建物」のことをいいます。
土地・建物を不動産登記簿へ記録することを『登記』といいます。
『不動産登記簿』は、法務局（登記所）で取り扱われています。

法務局（登記所）に備え付けられている帳簿で、登記事項が記録されています。（現在はコンピュータ化されています。）
１筆の土地または１個の建物ごとに、”表題部”と”権利部”に区分して作成されます。

表題部の記録事項（物理的状況を記録）
土地・・・所在、地番、地目、地積など
建物・・・所在、地番、家屋番号、種類、構造、床面積など
（表題部に関する登記を”表題登記”（以前は表示登記）といいます。土地家屋調査士の仕事です。）
権利部（甲区、乙区）の記録事項
甲区・・・所有者に関する事項　　所有者、取得原因（売買、相続など）
乙区・・・所有権以外の権利に関する事項　　抵当権、地上権など

登記簿の内容は、法務局（登記所）に手数料を納付すれば、誰でも取得することができます。

所在・地番のセットで不動産（土地、建物）の場所を示します。

例えば、当事務所の

　所在は　敦賀市野神１２号東野神

　地番は　58番2

これに対して、

　住所は　敦賀市野神１２号５８番地の２

になります。

”東野神”という小字名が住所にはでてきません。

また、住居表示地区では、土地の所在・地番と、住所は全く異なります。

”土地の所在”＝”住所”とは限らないので、新しく土地を買って家を建てた時は、市役所、町役場など、にどういった住所の表記になるかはご確認ください。

（当事務所に業務のご依頼をいただけます場合には、当事務所にて確認いたします。）

土地がどういった目的に使われているかを表します。

利用状況が変わったときに、土地地目変更登記をします。

その土地の面積がどれだけの広さがあるかを、平方メートルで表示しています。

登記簿の面積（地積）と、実際の面積が異なる場合は、土地地積更正登記をします。

登記所に備え付けられている地図です。

【法第１４条第１項地図】

不動産登記法１４条１項で正確な測量及び調査の上、作成された地図のことをいいます。

【公図】

「法第１４条第１項地図」が備え付けられていない地域に、地図に準ずる図面として、公図があります。

「法第１４条第１項地図」に比べて、精度が比較的低い地図です。

登記所で保管されている、１筆ごとに作成された土地の測量図です。

土地の形状・面積・方位・隣接地番・境界標の種類・境界点間の距離などが書かれています。

ただし、全ての土地に必ずあるものではありません。

土地表題登記、土地地積更正登記、土地分筆登記等の際作成されます。

文字通り、土地の境界点を表す「標し（しるし）」です。

種類は様々で、杭（コンクリート、プラスチック、木）、金属プレート、金属鋲、コンクリート上の刻印などがあります。

どういった事情であっても、勝手に抜いたり移動させたりして土地の境界をわからなくすると、刑事罰（５年以下の懲役または５０万円以下の罰金）に処せられる場合があります。

建物の敷地並びにその１階の位置及び形状が書かれています。

 建物表題登記・建物表題変更登記等の際作成されます。

各階ごとの建物の周囲の長さ、床面積等がかかれています。

 建物表題登記・建物表題変更登記等の際作成されます。